Immobilien & Einheiten
Objekte, Gebäude und Einheiten mit Stammdaten — strukturiert statt in Tabellen verteilt.
Software für Hausverwaltung
ForteUnit.
Moderne Hausverwaltung an einem Ort.
Immobilien, Einheiten, Mietverhältnisse, Finanzen, Dokumente und Verwaltungsprozesse — zentral organisiert, für den Alltag in der Hausverwaltung.
Produkt
ForteUnit im Überblick
Produktansichten aus der ForteUnit-Oberfläche — synthetische Lab-Daten, keine Kundendaten.
Dashboard
Immobilien
Mietverhältnisse
Finanzen
Nebenkosten
Dokumente
Tickets
Hausverwaltung
Plattform
Alles für Ihre Immobilienverwaltung an einem Ort.
ForteUnit verbindet Bestand, Verträge, Geldflüsse, Dokumente und den operativen Alltag — in einer Anwendung für Vermieter und Hausverwaltungen.
Mieter & Verträge
Kontakte, Mietverhältnisse, Laufzeiten und Konditionen am richtigen Ort.
Finanzen
Forderungen, Zahlungen, wiederkehrende Mietposten und Export für die Buchhaltung.
Nebenkosten
Nebenkostenabrechnung und Heizkostenabrechnung — für spätere Versionen geplant, nicht als fertige Leistung des ersten Piloten.
Dokumente
Ablage mit Zuordnung zu Objekten, Einheiten und Vorgängen.
Vorgänge
Tickets, Aufgaben und Dienstleisteraufträge mit nachvollziehbarem Status.
Hausverwaltung
Nicht nur der eigene Bestand: Mandate und verwaltete Einheiten im selben System.
Auswertung
Dashboard, Reports und Kennzahlen für den Bestand — ohne eine zweite Steuerungsebene.
Bestand
Immobilien und Einheiten im Griff
Objekte, Gebäude und Einheiten mit Stammdaten an einem Ort. Zuordnungen bleiben nachvollziehbar — vom Gebäude bis zur einzelnen Einheit.
- Immobilien und Gebäude strukturiert anlegen
- Einheiten mit relevanten Stammdaten führen
- Bestand statt verteilter Tabellen
Immobilien
Verträge
Mieter, Kontakte und Mietverhältnisse
Kontakte, Mieter und Mietverhältnisse mit Vertragsinformationen, Konditionen und Laufzeiten. Für Sie eine ForteUnit-Funktion — nicht ein separates Adressbuch.
- Kontakte und Mieter zentral führen
- Mietverhältnisse mit Laufzeiten und Konditionen
- Eigentümer und Zuordnungen am Objekt
Mietverhältnisse
Geldflüsse
Finanzen und Zahlungen
Offene Forderungen, Zahlungseingänge, wiederkehrende Mietposten und Rechnungen. Export für die Buchhaltung als CSV. Kein Bankabgleich als fertiges Produktmerkmal.
- Forderungen und Zahlungsübersicht
- Wiederkehrende Mietposten
- Buchungen und FiBu-CSV-Export
Finanzen
Betriebskosten
Nebenkostenabrechnung — in Vorbereitung
Eine vollständige Nebenkosten- oder Heizkostenabrechnung ist kein Leistungsversprechen des ersten Piloten. Vorauszahlungen können am Mietvertrag hinterlegt werden. Eine HeizkostenV-Zertifizierung wird nicht behauptet.
- Für spätere Versionen geplant
- Keine vollständige Abrechnung im ersten Pilot
- Monatliche Vorauszahlungen am Vertrag möglich
- HeizkostenV-Konformität nicht behauptet
Nebenkosten
Ablage
Dokumente dort, wo der Vorgang ist
Dokumente zentral organisieren und Objekten, Einheiten oder Vorgängen zuordnen. Vorschau und Download im Arbeitsbereich.
- Zentrale Ablage
- Zuordnung zu Bestand und Vorgängen
- Vorschau und Download
Dokumente
Betrieb
Tickets und Aufgaben
Anliegen als Tickets mit Status und Zuständigkeit. Aufgaben und Dienstleisteraufträge gehören in denselben Vorgangsbereich.
- Tickets mit Bearbeitungsstatus
- Aufgaben im Team
- Dienstleisteraufträge
Tickets
Ergänzend
Weitere Funktionen
Diese Bereiche gehören zum Produkt, brauchen auf der Startseite aber keinen eigenen Bildschirm.
Dashboard
Einstieg mit Bestand, offenen Vorgängen und finanziellen Kennzahlen.
Assets
Inventar und technische Assets an Objekt oder Einheit, inklusive Wartungshinweisen.
WEG
Gemeinschaften, Beschlüsse und Miteigentumsanteile — ohne Abstimmungs-Engine.
Reports
Auswertungen zu Leerstand, Performance und weiteren Bestandskennzahlen.
Rollen & Rechte
Mitarbeitende sehen, was zu ihrer Aufgabe gehört.
Dienstleisteraufträge
Service-Orders im Vorgangsbereich, neben Tickets und Aufgaben.
Pakete
Passend zum Bestand
Dasselbe Kernprodukt in jedem Standardpaket. Gestaffelt nach Einheiten, Nutzern und Speicher. Enterprise auf Anfrage.
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